Раздел наследства по соглашению
- Вопрос о наследстве является одним из самых сложных правовых вопросов и точки зрения регулирования его нормами ГК РФ, и с точки зрения понимания эти: норм. Вопросы раздела наследства по соглашению является поистине сложны” правовым вопросом для оформления наследственных прав – и именно в этом моменте граждане чаще всего допускают ошибки, которые обычно удается исправить, но с большими затратами времени и сил, а зачастую и денежных средств поскольку для исправления этих ошибок приходится идти в суд.
- Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
- Соглашение о разделе наследственного имущества, в состав которого входит недвижимость, удостоверяется нотариусом только после выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство.
- Вопрос о наследстве является одним из самых сложных правовых вопросов и точки зрения регулирования его нормами ГК РФ, и с точки зрения понимания эти: норм. Вопросы раздела наследства по соглашению является поистине сложны” правовым вопросом для оформления наследственных прав – и именно в этом моменте граждане чаще всего допускают ошибки, которые обычно удается исправить, но с большими затратами времени и сил, а зачастую и денежных средств поскольку для исправления этих ошибок приходится идти в суд.
- Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
- Соглашение о разделе наследственного имущества, в состав которого входит недвижимость, удостоверяется нотариусом только после выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство.
- То же касается выделения из указанного имущества доли одного или нескольких наследников.
- Если наследники уже получили свидетельство о праве на наследство, в состав которого входит недвижимое имущество, но не зарегистрировали (на основание этого свидетельства) право собственности на него, а сначала оформили соглашение о разделе наследства, то они представляют в регистрирующий орган к свидетельство о праве на наследство, и соглашение о разделе этого имущества. Если же наследники, получив свидетельство о праве на наследство, зарегистрировали право собственности на недвижимое имущество, а после этого обратились к нотариусу с просьбой удостоверить соглашение о разделе наследства, то для государственной регистрации прав наследников на недвижимое имущество достаточно этого соглашения.
- Что касается раздела другого имущества, в составе которого нет недвижимости, то законодатель не обязал наследников получить – до заключения соглашения о разделе наследства – свидетельство о праве на наследство.
- Отсюда вытекает, что нотариус может удостоверить соглашение о разделе наследства (кроме недвижимого имущества) после того, как круг наследников -участников общей долевой собственности на такое имущество окажется полностью определен, т.е. по истечении установленного законом срока для принятия наследства. В этом случае до выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус, по просьбе наследников, удостоверяет соглашение о разделе наследственного имущества, в котором должно быть указано, что участниками общей долевой собственности являются наследники, но по их соглашению каждому из них переходит по праву собственности конкретный объект из наследственного имущества.
- Однако эти наследники вправе сначала получить свидетельство на наследство, а затем оформить соглашение о разделе. В этом случае соглашение подшивается к свидетельству о праве на наследство.
- При разделе имущества крайне редки случаи, чтобы объекты соглашения были равными по стоимости. В этом случае, как правило, наследники будут делить имущество между собой с учетом соответствующей натуральной или денежной компенсации. Однако возможно и иное, когда наследники уступают друг другу, не считаясь с несоразмерностью получаемой доли наследства, и соглашаются о разделе без компенсации.
- От раздела наследства надлежит отличать выдел наследственной доли. Результатом раздела наследственной массы является прекращение общей долевой собственности. При выделе наследственной доли правоотношения общей долевой собственности не прекращаются, а изменяются – из числа сособственников исключается выделившийся наследник (наследники). Как раздел, так и выдел могут произойти по взаимному согласию сонаследников. Если они не могут договориться между собой о способе и условиях раздела и выдела, то возникший спор подлежит разрешению в судебном порядке.
- Обращаем внимание, что для разъяснения существующих сложных вопросов оформления наследственных прав Вы можете обратиться в Нотариальную палату Карачаево-Черкесской Республики (г. Черкесск, ул. Ленина, 389, тел. 27-64-00).
- З. АЛЧАКОВА, главный специалист-эксперт отдела по контролю и надзору в сфере адвокатуры, нотариата, государственной регистрации актов гражданского состояния Управления Минюста РФ по КЧР.
Последние новости
В Орджоникидзевском активными темпами идет строительство врачебной амбулатории
17:52
«Официальная среда» № 34 от 05.12.2023 г.
16:37
Глава КЧР Рашид Темрезов поздравил со 101- ним юбилеем ветерана Великой Отечественной войны Наталью Нарожную
15:50
Я б в политику пошел
15:20
С учетом мнения каждого жителя Карачаево-Черкесии
15:00
Эхо недели
14:42
{{commentsCount}}
Комментариев нет