В редакцию газеты “День республики” обратился житель Черкесска Андрей Денисенко: “Я приватизировал квартиру в 1991 году. Свидетельства о праве собственности мне в БТИ не выдали, но есть домовая книга и техпаспорт, на обороте которого имеется печать и запись о том, что квартира приватизирована в собственность. Все эти годы я исправно платил налог на имущество. Нужно ли мне заново приватизировать квартиру, чтобы получить современные документы? И необходимо ли регистрировать право собственности?”.

В редакцию газеты “День республики” обратился житель Черкесска Андрей Денисенко: “Я приватизировал квартиру в 1991 году. Свидетельства о праве собственности мне в БТИ не выдали, но есть домовая книга и техпаспорт, на обороте которого имеется печать и запись о том, что квартира приватизирована в собственность. Все эти годы я исправно платил налог на имущество. Нужно ли мне заново приватизировать квартиру, чтобы получить современные документы? И необходимо ли регистрировать право собственности?”.

Согласно официальному ответу, пришедшему из Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике, необходимости государственной регистрации права собственности на приватизированную в 1991 году квартиру нет. “В соответствии со статьей 6 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 122 ФЗ от 21 июля 1997 г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления настоящего ФЗ в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом, – говорится в ответе. – Регистрировать ранее возникшее право необходимо только при его переходе, например, при продаже, при этом уплачивать государственную пошлину не нужно. По вашему желанию вы можете зарегистрировать ранее возникшее право и получить свидетельство о государственной регистрации нового образца, при этом вам необходимо будет заплатить госпошлину в размере одной тысячи рублей”.