Значение судебных решений для регистрирующего органа в настоящее время велико, ведь при соблюдении установленных законом условий судебные решения являются основанием для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Многие физические и юридические лица обращаются в регистрирующий орган с судебными актами, охватывающими различные вопросы: о признании права собственности, об обязанности надлежащего органа предоставить земельный участок, об установлении принадлежности какого­-либо документа данному лицу и т. д. Однако при кажущейся простоте регистрации на основании данных судебных решений на практике иногда возникают сложности.

Так, в судебном решении должны излагаться все его части: вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная. Особое внимание должно уделяться мотивировочной части, в которой полно и аргументированно должны указываться обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. 

Значение судебных решений для регистрирующего органа в настоящее время велико, ведь при соблюдении установленных законом условий судебные решения являются основанием для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Многие физические и юридические лица обращаются в регистрирующий орган с судебными актами, охватывающими различные вопросы: о признании права собственности, об обязанности надлежащего органа предоставить земельный участок, об установлении принадлежности какого­-либо документа данному лицу и т. д. Однако при кажущейся простоте регистрации на основании данных судебных решений на практике иногда возникают сложности.

Так, в судебном решении должны излагаться все его части: вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная. Особое внимание должно уделяться мотивировочной части, в которой полно и аргументированно должны указываться обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
Резолютивная часть судебного решения, помимо прочего, тоже должна содержать все необходимые данные. Так, если заявлено исковое требование гражданина о признании права собственности на земельный участок, то в резолютивной части должны содержаться такие необходимые данные, как кадастровый номер, адрес, площадь земельного участка, вид признанного права (при признании права собственности за гражданином), фамилия, имя, отчество данного гражданина и в зависимости от ситуации могут быть изложены и дополнительные данные.
Также в судебных решениях возможны ошибки, чаще всего они встречаются в описании объекта недвижимого имущества и данных субъекта (например, фамилии гражданина). В этом случае физическим и юридическим лицам необходимо обратиться в суд, вынесший соответствующее решение, для исправления таких ошибок. Также суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.
Следующим моментом, на который необходимо обратить внимание: представленный на государственную регистрацию прав судебный акт должен быть вступившим в законную силу. Это обстоятельство касается физических и юридических лиц, ведь некоторые из них предоставляют судебные решения в качестве документа -­ основания для регистрации прав в регистрирующий орган, не дожидаясь вступления в законную силу данных судебных актов. В результате такое дело приостанавливается, потому как не выполнено условие «вступление в законную силу».
Также, помимо того, что возникают случаи предоставления юридическими и физическими лицами не вступивших в законную силу судебных решений, иногда заявители обращаются в органы регистрационной службы с «фактически» вступившими в законную силу судебными решениями, на которых не проставлена отметка о вступлении их в законную силу, то есть данные лица забывают или не знают о необходимости наличия на данном документе такой отметки. И, таким образом, регистрирующий орган сомневается, не было ли обжаловано такое решение, что может опять же повлечь, как минимум, приостановку государственной регистрации.

Управление Росреестра по КЧР.