За законность сделки отвечает нотариус

24 апреля в 07:53
3 просмотра

«Слышала, что теперь нотариусы обязаны страховать свою профессиональную деятельность. Расскажите об этом подробнее», – просит Е. ПАВЛОВА из Черкесска.
Ответить на вопрос читателя мы попросили главного специалиста-эксперта отдела Управления Минюста РФ по КЧР Л. АКБАЕВУ.
– С 1 января 2015 года, – отметила она, – вступили в силу многочисленные изменения в законодательство о нотариате. Так, Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уточняются требования к гражданам, желающим стать нотариусами, вводятся понятие компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты, правила формирования фонда и выплаты из него возмещения; уточняются понятия стажера нотариуса, помощника нотариуса и лиц, обеспечивающих деятельность нотариуса, уточняются размеры нотариального тарифа и др.

«Слышала, что теперь нотариусы обязаны страховать свою профессиональную деятельность. Расскажите об этом подробнее», – просит Е. ПАВЛОВА из Черкесска.
Ответить на вопрос читателя мы попросили главного специалиста-эксперта отдела Управления Минюста РФ по КЧР Л. АКБАЕВУ.
– С 1 января 2015 года, – отметила она, – вступили в силу многочисленные изменения в законодательство о нотариате. Так, Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уточняются требования к гражданам, желающим стать нотариусами, вводятся понятие компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты, правила формирования фонда и выплаты из него возмещения; уточняются понятия стажера нотариуса, помощника нотариуса и лиц, обеспечивающих деятельность нотариуса, уточняются размеры нотариального тарифа и др.

Кроме того, статья 18 Основ законодательства о нотариате предусматривает обязательное страхование профессиональной деятельности нотариуса, занимающегося частной практикой. Теперь без заключения договора страхования (со страховой организацией, аккредитованной Федеральной нотариальной палатой. – Прим. автора) своей деятельности нотариус не вправе выполнять свои обязанности.
Объектом страхования по договору страхования гражданской ответственности являются имущественные интересы, связанные с риском ответственности нотариуса, занимающегося частной практикой, по обязательствам, возникающим вследствие причинения имущественного вреда гражданину или юридическому лицу, обратившимся за совершением нотариального действия, и (или) третьим лицам при осуществлении нотариальной деятельности. Очень важно и то, что договор страхования сохраняется на весь срок выполнения нотариусом своих обязанностей.
Страхование деятельности нотариусов, занимающихся частной практикой, организуют региональные и Федеральная нотариальные палаты. Ущерб, причиненный нотариусом, возмещается, в первую очередь, в размере страховой суммы. Если ущерб превышает эту сумму, взыскание в соответствии с гражданским законодательством обращается на имущество нотариуса, занимающегося частной практикой. Указанным выше Федеральным законом вводится понятие компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты, который формируется из отчислений нотариусов и расходуется при возмещении вреда, нанесенного действиями нотариуса, и недостаточности средств страховой премии и имущества нотариуса.
Устанавливается сокращенный срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании нотариально удостоверенных документов, которая теперь осуществляется не позднее чем в течение 3-х рабочих дней, следующих за днем приема соответствующих заявления и документов. Нотариус составляет договор и производит проверку всех документов, необходимых для сделки, проводит правовую экспертизу документов. Проверяет наличие арестов, запрещений и других обстоятельств. Вместе с тем, нотариус в соответствии со ст. 17 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате несет полную имущественную ответственность за законность совершения сделки. В отличие от нотариуса Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусмотрена ответственность регистраторов за проведение юридической экспертизы, не установлено, каким образом подтверждаются полномочия проводящих ее лиц. Нотариус несет ответственность за юридическую достоверность сделки. В случае спора в суде свидетельству нотариуса отдается большее предпочтение.

Подготовила П. ВЛАДИМИРОВА.

Поделиться
в соцсетях