У вас будет новое жилье
На этой неделе Карачаево-Черкесию с рабочим визитом посетил генеральный директор госкорпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.
Напомним, что по итогам прошлого года Карачаево-Черкесия получила высокую оценку федерального Министерства строительства и ЖКХ как регион, наиболее успешно реализовывающий программу по переселению граждан из аварийного жилья. В рейтинге среди восьмидесяти пяти субъектов Российской Федерации мы заняли почетное девятое место.
А теперь, как работает Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в республике, Константин Георгиевич смог оценить на месте – на стройплощадке многоквартирного дома в с. Чапаевском Прикубанского района, который возводится в рамках республиканской программы переселения граждан из аварийного жилого фонда.

У вас будет новое жилье
На этой неделе Карачаево-Черкесию с рабочим визитом посетил генеральный директор госкорпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.
Напомним, что по итогам прошлого года Карачаево-Черкесия получила высокую оценку федерального Министерства строительства и ЖКХ как регион, наиболее успешно реализовывающий программу по переселению граждан из аварийного жилья. В рейтинге среди восьмидесяти пяти субъектов Российской Федерации мы заняли почетное девятое место.
А теперь, как работает Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в республике, Константин Георгиевич смог оценить на месте – на стройплощадке многоквартирного дома в с. Чапаевском Прикубанского района, который возводится в рамках республиканской программы переселения граждан из аварийного жилого фонда. Во время инспекции Цицина сопровождали Глава КЧР Рашид Темрезов, министр строительства и ЖКХ республики Сергей Смородин, глава администрации Прикубанского района Хусейн Казиев.
Дом рассчитан на 55 квартир. Уже в сентябре этого года 261 человек из 7 аварийных домов обретут новое жилье. Смородин отметил, что нет никаких сомнений в том, что объект будет сдан в срок, возможно, даже раньше. А Хусейн Магомедович рассказал, что это первый многоквартирный дом в Чапаевском со дня его основания в 1957 году. По словам Казиева, жильцы аварийных домов ждали его строительства много лет и уже не верили, что наконец переселятся в новенькие квартиры, а теперь мечта двух сотен человек из Чапаевского, Солнечного, Октябрьского и Ударного вот-вот должна исполниться.
Делегация осмотрела дом и изнутри. Сергей Смородин пояснил, что квартиры будут переданы хозяевам с полной внутренней отделкой вплоть до обоев и установленных газовых приборов, с индивидуальным отоплением, и отметил, что благодаря тому, что дом монолитно-каркасный, при желании собственник может без труда изменить планировку квартиры.
Константин Георгиевич остался доволен увиденным. Особо гостями было отмечено то, что при строительстве дома соблюдены стандарты программы «Доступная среда»: он оборудован пандусами, предусмотрен и прямой заезд в помещение.

Дом образцового содержания
Старшее поколение помнит городские и всесоюзные соревнования за почетное звание «Дом образцового содержания и высокой культуры быта». Это похвальное движение было незаслуженно забыто после распада Советского Союза, и только в этом году по инициативе Фонда содействия реформированию ЖКХ старая добрая традиция получила новую жизнь. Дома образцового содержания выбраны пока только в 12 регионах страны. Теперь таким почетным званием может похвастать и многоквартирный дом в г. Черкесске по адресу: ул. Октябрьская, 305-Б.
Вручая фасадную табличку, официально подтверждающую звание дома, председателю ТСЖ «Квадро» Тамаре Койбаевой, руководитель Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин подчеркнул, как важно, чтобы люди понимали, что многоквартирный дом – это прежде всего их собственность, и за ним нужно ухаживать, прилагать усилия, чтобы он стал более комфортным и уютным.
– Когда заезжаешь в такие островки коммунального рая, понимаешь, насколько тяжело тем, кто организует такие комфортные условия для жизни, – отдал должное работе председателя ТСЖ Константин Георгиевич и вручил Тамаре Харшимовне «Знак качества ЖКХ» и памятные наручные часы.
– Сегодняшнее событие станет серьезным примером и стимулом для других горожан и работы мэрии в области коммунального хозяйства, в области улучшения придомовых территорий, – отметил в своем выступлении глава региона Рашид Темрезов. – Если ты живешь в своем доме, никто, кроме тебя, не должен болеть, радеть за то, чтобы этот дом был красивым и уютным для жизни, а самое главное – для наших старших и для наших детишек. Убежден, что добрая традиция в республике будет продолжена и домов образцового содержания станет больше. И мы со своей стороны – республиканские власти и город – приложим все усилия для этого.
Мэр Черкесска Руслан Тамбиев, занимавший прежде должность министра строительства и ЖКХ республики, вспомнил, как в 2008 году впервые Фондом содействия реформированию ЖКХ были выделены 200 миллионов для Карачаево-Черкесии: «Как много за эти годы сделано в республике и в столице! Если проанализировать ситуацию в Черкесске: с 2008 года в городе отремонтирован 171 дом (это чуть более миллиона квадратных метров), отремонтированы 103 кровли, сейчас мы ведем работу по переселению жильцов из четырех аварийных домов и к концу года планируем завершить. Своими силами все это мы никогда не сделали бы. От имени горожан – большое вам спасибо!»
Руслан Алиевич также поздравил жителей с присвоением почетного звания и за примерную заботу о собственном домовладении обещал поощрить строительством спортивной площадки. Жители, которые как раз мечтали о площадке для мини-футбола, встретили приятную новость горячими аплодисментами.
Дом 305-Б на улице Октябрьской был сдан в эксплуатацию в 2007 году. В этом же году и было создано товарищество собственников жилья «Квадро». Тот, кто впервые попадет на территорию домовладения, будет приятно удивлен чистотой и уютом дворика. Для удобства и комфорта проживающих внутренний двор огорожен, установлен шлагбаум с контрольно-пропускным пунктом. Для маленьких жителей обустроена детская площадка. Для разного рода мероприятий жильцы построили во дворе добротную веранду с необходимой мебелью (столы, скамейки) и продуманным освещением. Дворовая территория озеленена, посажены цветы и деревья, у каждого подъезда стоят красивые и удобные скамейки. Кроме того, в доме установлены общедомовые и индивидуальные приборы учета на все виды коммунальных ресурсов.
«Приятно жить в аккуратном и уютном доме, – делится житель дома 305-Б по улице Октябрьской Аслан Наптугов. – Я сегодня даже работу отложил, чтобы принять участие в празднике, посвященном присвоению нашему дому почетного звания. Председатель нашего ТСЖ Тамара Харшимовна заслуживает самого большого уважения. Последние три года, как она возглавила товарищество, Тамара работает не покладая рук. Нужно понимать, какой это колоссальный труд. Мы, жильцы, тоже во всем ей помогаем, поддерживаем, регулярно выходим на субботники. Но физический труд – одно, а организовать это все – стоит больших усилий. Можно только поражаться, как это ей все удается. Молодец!»

Перспективы на будущее
Позже в Доме Правительства состоялась двусторонняя встреча Главы КЧР Рашида Темрезова с руководителем Фонда содействия реформированию ЖКХ Константином Цициным, где обсуждалась реализация программ фонда в республике. А итоги рабочей поездки были подведены на совещании, в котором приняли участие члены Правительства КЧР и главы администраций муниципальных образований.
Открывая совещание, Р. Темрезов выразил благодарность фонду и лично Константину Цицину за совместную работу и серьезную поддержку, которая оказывается республике.
Константин Георгиевич, в свою очередь, дал высокую оценку реализации в Карачаево-Черкесии программ, связанных с ЖКХ, и заострил внимание на проблеме переселения граждан из аварийного жилья.
«Не во всех регионах реализация этой программы проходит гладко, но у вас все идет по плану, и мы это отслеживаем», – отметил Цицин. Он рассказал о системе контроля через сайт www.reformagkh.ru, где аккумулируется самая актуальная информация по каждому объекту, в том числе и фотодокументы. А обозначения в виде красных, желтых и зеленых кружочков (по типу «светофора» – плохо, есть небольшие проблемы, хорошо) сразу дают знать, как обстоит дело на конкретной стройплощадке.
Константин Георгиевич продемонстрировал работу системы на примере строящегося дома в с. Чапаевском, который на момент просмотра был обозначен желтым цветом.
Совещание продолжил доклад заместителя председателя Правительства КЧР – министра строительства и ЖКХ республики Сергея Смородина о реализации адресных программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства КЧР.
По словам министра, в прошлом году мы перевыполнили показатели по программе переселения граждан из аварийного жилья. Так, в 2014 году в Малокарачаевском районе из 38 аварийных домов были переселены 360 человек. В настоящее время возводятся еще три дома в Прикубанском и Усть-Джегутинском районах.
«Очень большая работа проведена по программе капитального ремонта многоквартирных домов. Капитальный ремонт сделан в 680 домах общей площадью 1164 кв. метра, поменяли кровлю – в 473, заменили инженерные сети – в 267, обновили фасад – в 152, отремонтировали и поменяли 28 лифтов», – озвучил статистику Смородин. Как рассказал министр, проблема с лифтами очень остро стоит в республике, где 312 лифтов уже отслужили свой срок и требуют замены. В капитальном ремонте, по словам министра, нуждается 80% жилищного фонда.
Решить эти проблемы должен помочь созданный в этом году Региональный оператор – «Фонд обеспечения и организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории республики». Благодаря ему в этом году капитальный ремонт будет сделан в 58 домах. «Собираемость денежных средств с населения пока не самая большая – 38%, но с каждым месяцем заметно растет», – поведал министр.
Константин Цицин указал на необходимость участникам региональной программы капитального ремонта создавать специальные счета для самостоятельного учета и расходования накопленных средств. Пока таких домов в Карачаево-Черкесии всего 8, но когда люди поймут выгоду этой системы, ситуация должна измениться.
Цицин в ходе совещания заметил, что в Карачаево-Черкесии достаточно небольшой аварийный фонд (22 тысячи), и, если постараться переселить всех нуждающихся к концу следующего года, можно получить дополнительные средства и направить их на дома, которые признаны аварийными после 2012 года.
Этот вопрос Рашид Темрезов обещал скоро рассмотреть, созвав оперативное собрание. А пока Константин Георгиевич вручил Главе КЧР платежное поручение для финансирования программы переселения граждан из аварийного жилья по заявке, одобренной фондом 30 июня 2015 года.