С началом нового года вступили в силу изменения в целый ряд законодательных актов. Некоторые непосредственным образом касаются владельцев недвижимого имущества. Речь – об обязательном нотариальном удостоверении определенных сделок с недвижимостью. Согласно новым требованиям, в определенных случаях вводятся нормы об обязательном нотариальном удостоверении.

С началом нового года вступили в силу изменения в целый ряд законодательных актов. Некоторые непосредственным образом касаются владельцев недвижимого имущества. Речь – об обязательном нотариальном удостоверении определенных сделок с недвижимостью. Согласно новым требованиям, в определенных случаях вводятся нормы об обязательном нотариальном удостоверении.
– 29 декабря 2015 г. принят Федеральный закон №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», в том числе внесены изменения в основы законодательства о нотариате, в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». И теперь некоторые договоры должны быть составлены обязательно в нотариальной форме, – разъясняет начальник отдела регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР Исмаил Геккиев.
Обязательному нотариальному удостоверению подлежат: сделка по продаже земельной доли (п. 3 ст. 24.1 Закона о регистрации), соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу и сделка по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.
Как отмечают инициаторы изменений, нотариальное удостоверение введено в наиболее сложных сферах правоотношений, где нарушение прав происходит чаще всего, а изменения в законе послужат для граждан дополнительной защитой и гарантией их прав.