Сегодня одной из обсуждаемых тем является кадастровая стоимость объектов недвижимости. В первую очередь это обусловлено новым порядком исчисления налога на имущество физических и юридических лиц – теперь она рассчитывается не из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, как было до 2015 года, а из кадастровой, и увеличился налог весьма ощутимо. И несомненно, что количество владельцев имущества, недовольных ростом налога, с каждым днем становится больше. О том, как скорректировать этот налог, если на то есть основания, нам рассказали в Управлении Росреестра по КЧР:
– Напоминаем жителям Карачаево-Черкесии, что Росреестр не проводит кадастровую оценку, но помогает гражданам скорректировать ее, если на то есть законные основания.

Сегодня одной из обсуждаемых тем является кадастровая стоимость объектов недвижимости. В первую очередь это обусловлено новым порядком исчисления налога на имущество физических и юридических лиц – теперь она рассчитывается не из инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, как было до 2015 года, а из кадастровой, и увеличился налог весьма ощутимо. И несомненно, что количество владельцев имущества, недовольных ростом налога, с каждым днем становится больше. О том, как скорректировать этот налог, если на то есть основания, нам рассказали в Управлении Росреестра по КЧР:
– Напоминаем жителям Карачаево-Черкесии, что Росреестр не проводит кадастровую оценку, но помогает гражданам скорректировать ее, если на то есть законные основания. У каждого заинтересованного лица есть право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальной комиссии при Росреестре. Для этого правообладателю необходимо обратиться с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в комиссию. Такая комиссия создана при Управлении Росреестра по КЧР.
Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной стоимости. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой стоимости в комиссии Росреестра обязательно. Физические лица могут выбрать: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд.
Важно иметь в виду, что для обращения в комиссию необходимы документы. С их перечнем можно ознакомиться на официальном сайте управления www.rosreestr09.ru в разделе «Кадастровый учет», там же имеются и образцы заявлений.
Если вам понадобилось узнать кадастровую стоимость своего дома или земельного участка, помните: такие сведения содержатся в государственном кадастре недвижимости (ГКН). Граждане могут получить их в виде кадастровой справки совершенно бесплатно. Для этого нужно обратиться в многофункциональные центры. Результат будет готов в течение пяти рабочих дней. Также эту информацию можно получить в электронном виде. Для этого заявителю необходимо зайти на официальный сайт Росреестра (www.rosreestr.ru).