О сделках с недвижимостью

19 января в 12:49
 просмотров

«Какие сделки должны быть нотариально удостоверены?» – интересуется В. СИДАХМЕТОВ из г. Черкесска.
Вопрос читателя прокомментировали в Управлении Росреестра по КЧР:
– В соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения. Это сделки с недвижимостью:
– по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

«Какие сделки должны быть нотариально удостоверены?» – интересуется В. СИДАХМЕТОВ из г. Черкесска.
Вопрос читателя прокомментировали в Управлении Росреестра по КЧР:
– В соответствии с законодательством ряд сделок требует обязательного нотариального удостоверения. Это сделки с недвижимостью:
– по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
– связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;
– с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или на ее основании на регистрацию права, ограничения или обременения права представляются почтовым отправлением.
Нотариальному удостоверению подлежат доверенности:
– на представление заявления и документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и на совершение сделок, требующих нотариальной формы;
– на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами;
– на совершение представителем подлежащей регистрации сделки с объектом недвижимого имущества или сделки, на основании которой подлежит регистрации право, ограничение или обременение права на объект недвижимости, заявление о регистрации которых представляется почтовым отправлением.
Нотариального удостоверения требуют также договоры уступки права требования и перевода долга по нотариально удостоверенной сделке, а также соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора.
Регистрация прав и (или) кадастровый учет недвижимости на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней, в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня.

Поделиться
в соцсетях