В северной части города, на месте, где еще недавно был расположен бывший Черкесский химзавод, на месте, которое уже долгие годы молчало и прислушивалось к окружающей тишине, вырос красно-зеленый забор. За ним бьется сердце новой стройплощадки. Совсем скоро здесь начнется новая история – история микрорайона с говорящим названием «Северный».
Тишина и красота этих мест будут сохранены по максимуму. Здесь не будет сквозного трафика машин, а значит, будет гораздо спокойнее, чем во многих других районах города Черкесска. Соблюдается здесь и принципиально новый подход к застройке – дворы для людей и зелени, а не для парковок и гаражей.

В северной части города, на месте, где еще недавно был расположен бывший Черкесский химзавод, на месте, которое уже долгие годы молчало и прислушивалось к окружающей тишине, вырос красно-зеленый забор. За ним бьется сердце новой стройплощадки. Совсем скоро здесь начнется новая история – история микрорайона с говорящим названием «Северный».
Тишина и красота этих мест будут сохранены по максимуму. Здесь не будет сквозного трафика машин, а значит, будет гораздо спокойнее, чем во многих других районах города Черкесска. Соблюдается здесь и принципиально новый подход к застройке – дворы для людей и зелени, а не для парковок и гаражей. Все это – не романтические мечты, а весьма серьезные намерения на будущее, которые подкреплены не только документами и подписями.
Здесь уже выросли первые высотки, строительство которых стало возможным благодаря участию Карачаево-Черкесии в федеральных целевых программах, реализуемых Министерством строительства и ЖКХ России. Финансовый механизм программ, по словам организаторов, является уникальным. Он позволит гражданам покупать квартиры по более низкой цене и в то же время позволит застройщикам возместить все затраты.
– Как только была разработана программа «Жилье для российской семьи», Карачаево-Черкесская Республика подключилась к ней, разработав региональную подпрограмму. Наш регион стал одним из первых, кто подключился к программе. И практически сразу Карачаево-Черкесия попала в пилотный проект по стимулированию строительства жилья. Всего в рамках этой и других программ в регионе возведут 620 тысяч квадратных метров жилья экономкласса, – отметил заместитель министра строительства и ЖКХ КЧР Анатолий Шхаев. – Это жилье для малообеспеченных семей, работников здравоохранения, образования, культуры, детей-сирот, молодых семей с двумя и более детьми, имеющих сертификат на материнский капитал.
В настоящее время завершается строительство одного многоэтажного дома, сдача в эксплуатацию которого запланирована на конец этого года.
Кроме того, «Северный» является участником государственной программы, реализуемой Министерством строительства и ЖКХ России «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах РФ», в рамках которой ведется строительство еще двух 16-этажных домов, каждый из которых состоит из трех блок-секций. Общий жилищный фонд в двух домах составляет 887 квартир.
– В связи с тем, что Черкесск находится в зоне с сейсмичностью 7-8 баллов, дома здесь нужно укреплять. По нашим расчетам, строительство нового жилья зачастую является более экономичным, чем проведение мероприятий по сейсмическому укреплению жилого фонда. В связи с этим мы подали заявку и приняли участие в программе, в рамках которой и строятся дома в новом микрорайоне. По данным Минстроя России, Карачаево-Черкесия входит в десятку субъектов-лидеров, где успешно реализуется данная программа, – отметил Анатолий Шхаев.
В рамках данной программы Министерством строительства и ЖКХ Карачаево-Черкесской Республики и органами местного самоуправления республики формируется перечень домов, которые могут претендовать на переселение.
– Допустим, я приобрела жилье, въехала в него со своей семьей, что я имею кроме квартиры, проживая в этом районе?
– В распоряжении жителей микрорайона «Северный» окажется развитая социальная инфраструктура – два общеобразовательных учреждения в формате школа+детский сад на две тысячи человек, объекты здравоохранения – детская и взрослая поликлиники, удобные площадки для спорта и отдыха. Кроме того, здесь в скором времени появится большой выбор жилплощади с современными планировками: студии, однокомнатные, двухкомнатные и квартиры евроформата. Жилая застройка предусматривает возведение многоэтажных домов разной этажности с единым архитектурным дизайном и с индивидуальными детскими площадками во дворах. Новые многоэтажные здания будут расположены на большом расстоянии друг от друга, а между ними будут созданы парковые зоны, – рассказал Анатолий Хангериевич.
Согласно проекту, здесь появятся физкультурно-оздоровительный комплекс, а также учреждения здравоохранения. Словом, здесь будет все, чем может похвастать спальный район среднего статистического города в России. Здесь же будут расположены агропарк и административное здание Министерства внутренних дел по Карачаево-Черкесской Республике. Городские власти уже продумывают варианты дизайна стелы, которая украсит въезд в новый жилой массив.
Микрорайон «Северный» – один из самых масштабных строительных проектов республики за последние годы. Он расположится на участке 50 гектаров. По словам Анатолия Шхаева, при общей площади жилых помещений 425 тысяч квадратных метров расчетная численность населения городка составит чуть более 30 тысяч человек.

А. КИШМАХОВА.