Какие причины есть для приостановления государственной регистрации прав?
На этот вопрос отвечают специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике:
– Осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению регистратора в случае:
– представлен неполный пакет документов;
– документы некорректно оформлены;
– неправильно подано заявление на регистрацию;
– заявление подано ненадлежащим лицом;
– документы подписаны лицом, не имеющим на это прав, или обратившееся лицо не правомочно совершать регистрационные действия;

Какие причины есть для приостановления государственной регистрации прав?
На этот вопрос отвечают специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике:
– Осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению регистратора в случае:
– представлен неполный пакет документов;
– документы некорректно оформлены;
– неправильно подано заявление на регистрацию;
– заявление подано ненадлежащим лицом;
– документы подписаны лицом, не имеющим на это прав, или обратившееся лицо не правомочно совершать регистрационные действия;
– на имущество имеется взыскание, наложен арест или запрет на регистрационные действия;
– существует определенное противоречие, разночтение между техническими характеристиками в ЕГРН.
Более подробно с причинами приостановления можно ознакомиться в ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».
Немаловажным является и то, что приостановка регистрации собственности – это процесс возвратимый и исправимый.
Отметим, что приостановка регистрации права собственности еще не является отказом, и если все недочеты исправить в срок, установленный уведомлением о приостановлении, то регистрация будет прервана не более чем на три месяца. Кроме того, у заявителя есть возможность самому написать заявление о приостановлении, соответственно, срок регистрации может прерываться от одного до шести месяцев. И если за этот период исправления не будут внесены, заявитель получит отказ.
Приостановление в государственной регистрации не следует путать с возвратом документов без рассмотрения.
Для возврата документов без рассмотрения основными причинами являются следующие:
– отсутствует информация об уплате госпошлины за совершение юридически значимых действий;
– документы были поданы в электронном виде, но не соответствуют установленным требованиям;
– документы были поданы на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления;
– собственник приобретаемой вами недвижимости ранее уже обратился с заявлением о невозможности государственной регистрации без личного участия самого собственника;
– заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством РФ.