«Банк земли» в Карачаево-Черкесии

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» перед Росреестром стоит задача сформировать Единый банк земли для жилищного строительства. С этой целью был разработан сервис «Земля для стройки», чтобы выявленные земельные участки можно было отображать на Публичной кадастровой карте в интересах граждан и инвесторов.

Как рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по республике Аслан Ордоков, для проведения анализа эффективности использования земельных участков, а также для определения возможности вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства при управлении создан постоянно действующий оперштаб.

– Сервис «Земля для стройки» востребован, он стал удобным инструментом, с помощью которого граждане и инвесторы могут оценить и выбрать на Публичной кадастровой карте подходящие для строительства жилья земли. По результатам работы оперативного штаба по состоянию на первое августа в регионе выявлено 148 земельных участков общей площадью 280 га, которые могут быть вовлечены в оборот в целях жилищного строительства. Сведения о 16 земельных участках общей площадью 16 га размещены на Публичной кадастровой карте, – рассказал А. Ордоков.

Воспользоваться сервисом «Земля для стройки» может любое заинтересованное лицо. Для этого нужно зайти на сайт Публичной кадастровой карты https://pkk.rosreestr.ru и в разделе «Участки» выбрать строку «Жилищное строительство». Далее в поиске набрать номер региона и два символа (двоеточие и звездочка) без пробела. Например, для Карачаево-Черкесии – 09:*. На странице отобразится информация об имеющихся в регионе свободных земельных участках, предназначенных для строительства жилья, а также сведения о них (адрес объекта, площадь, категория земель иные сведения).

Электронная ипотека за 24 часа

Одной из приоритетных задач Управления Росреестра по КЧР является взаимодействие с профессиональными участниками рынка недвижимости, в том числе с кредитными организациями, при осуществлении государственной регистрации сделок с использованием средств ипотечного кредитования.

На территории республики реализован проект «Электронная ипотека за один день», который позволяет осуществлять государственную регистрацию прав по заявлениям и документам, поданным банком в электронном виде в течение 1 рабочего дня.

Проект реализуется в рамках разрабатываемой Росреестром программы «Цифровизация недвижимости». Основная цель цифровых проектов Росреестра – повышение качества оказываемых услуг и упрощение процедур для граждан, бизнеса и профессиональных участников рынка.

– Сокращение сроков регистрации и безопасность сделок с недвижимым имуществом – приоритетные направления деятельности Росреестра. В июле этого года 94% договоров ипотек, поступивших в электронном виде, зарегистрированы менее чем за 24 часа. Также в Карачаево-Черкесии реализован проект «Регистрация за один день бытовой недвижимости» в электронном виде. Бытовая недвижимость – это, например, жилые дома, квартиры, индивидуальные гаражи, и др., – рассказал начальник отдела государственной регистрации в электронном виде управления Мусса Микитов.

Удобство электронной ипотеки отмечают также представители банковской сферы.

– Документы направляются на государственную регистрацию сразу после подписания договора в офисе банка. Зарегистрированные документы клиенты получают по электронной почте. Это делает процесс оформления сделок проще, быстрее и комфортнее, – прокомментировал руководитель офисов ипотечного кредитования Карачаево-Черкесского отделения Сбербанка Мурат Муратков.