Новый микрорайон в северной части Черкесска строится на глазах

Жители пятого и седьмого домов по улице Гутякулова, а также дома №3 по улице Октябрьской, признанных аварийными, ждут не дождутся расселения. Дело в том, что эти общежития в Черкесске признали непригодными для жилья еще несколько лет назад. И все это время собственники обращались в различные инстанции, ведь жить здесь становится опасно.

Дому № 7 на ул. Гутякулова 55 лет. Строили его для сотрудников завода РТИ. Ремонта, как говорят жильцы, за это время не было ни разу. Потолки обваливаются, ветер через трещины продувает дом насквозь, санузел общий на десятки квартир. Душа, как и горячей воды, здесь нет уже много лет. Буквально на каждом шагу устаревшая проводка, этажом выше – сырость, а кому-то жилплощадь приходится делить с грызунами. Собственники неоднократно обращались в управляющую компанию, но все тщетно. Зимой здесь спят одетыми. Температура в комнатах гораздо ниже нормы. Не сдерживая эмоций, жильцы дома рассказывают, в каких условиях им приходится выживать.

– Ни ремонта, ни горячей воды, ничего! Мы говорим, жалуемся, но все бесполезно. Дети в доме болеют круглый год. В этой маленькой комнате нас три человека. Мы не помещаемся. То дочери приходится где-то переночевать, то мужу. Когда все дома, кому-то из нас приходится спать на полу, – рассказывает жительница дома № 7 по ул. Гутякулова Ирина Тамбиева.

В последнее время обитателей этого дома особенно беспокоит канализация. Трубы здесь давно сгнили, вода из них хлещет, затапливая основание дома. Оголенные провода, грибок, выбитые окна и отсутствующие двери. Не вызывающее особого внимания снаружи здание рушится изнутри. Одно успокаивает, что в этом году все жильцы переедут в новые комфортабельные квартиры в рамках программы по переселению собственников, и нанимателей жилых помещений в аварийных домах.

Как отмечают в мэрии города, в Черкесске в рамках данной программы уже переселено 240 семей.

– Это жители домов по адресам: Международная, 8, Октябрьская, 14, Октябрьская, 12, Крайняя, 41, Крупской, 73, Демиденко, 155 и Доватора, 58. Их переселили в новый микрорайон в северной части города. Сотни семей уже оценили новые условия проживания, – рассказывает заместитель мэра Черкесска Заур Тугов. – На сегодняшний день мы приступили ко второму этапу реализации переселения. Сейчас идет прием заявлений от собственников и нанимателей помещений, расположенных по: адресу Гутякулова, 5, которые также будут переселяться частично в первый дом. В настоящее время готовится техническая документация на передачу второго дома Минимуществом в собственность города Черкесска. После того, как дом будет оформлен в муниципальную собственность, начнется программа переселения во второй дом. Предполагается, что в этот дом будут переселяться жильцы пятого и седьмого домов по ул. Гутякулова и дома №3 по ул. Октябрьской.

Переселение жителей Черкесска из аварийного и ветхого жилья – один из самых важных и социально значимых вопросов, который стоит сегодня перед муниципалитетом. Как известно, Правительство России поставило цель – в ближайшей перспективе избавиться от развалюх – бараков, которых еще хватает на просторах страны. Новые квартиры предоставляются гражданам под ключ, то есть со всеми системами, приборами. Площадь однокомнатной квартиры здесь составляет порядка 36 квадратных метров, двухкомнатные – от 50 до 52 квадратов, «трешки» занимают 56 квадратных метров.

– В рамках переселения граждан по квадратуре нет градации ни по количеству прописанных, ни по количеству собственников того или иного жилого помещения. В Постановлении № 271 сказано, что мы обязаны предоставить общую площадь не меньше занимаемой и не меньшей кадастровой стоимости, – пояснил Заур Тугов.

В настоящее время в Черкесске уже заселен один шестнадцатиэтажный многоквартирный дом по адресу: улица Свободы, 62. В нем 525 квартир. По словам заместителя мэра, в настоящее время региональным Минимуществом ведутся работы по передаче под ведение муниципального образования еще одного 368-квартирного дома.

– Процесс переселения длится уже около двух лет. И затягивается он в какой-то степени и по вине жильцов – у кого-то на квартиру наложен арест, у кого-то обременение на право собственности, у третьего – не до конца зарегистрировано право собственности и так далее. Я хотел бы попросить всех жильцов, проживающих в домах, которые подлежат переселению в этом году, привести свои правоустанавливающие документы в надлежащее состояние, – добавил заместитель мэра Черкесска.

По словам Тугова, в республиканской столице анализу на предмет сейсмоустойчивости подлежат еще порядка 40 объектов. Жильцы этих домов в случае признания их аварийными будут переселяться в новые комфортабельные квартиры. Всего по программе в Черкесске будет построено шесть многоэтажек. Сдать их в эксплуатацию планируется к 2025 году. В администрации города заинтересованы завершить программу переселения из ветхого и аварийного жилья в срок. Кстати, на сегодняшний день по темпам и качеству реализации программы наша республика занимает лидирующие позиции в стране.

Какие объекты будут возводиться на месте старых общежитий, решение пока не принято. Известно только, что их снесут для дальнейшего вовлечения в оборот муниципалитета.

Справка

Новый микрорайон в северной части Черкесска в настоящее время активно застраивается. Параллельно с жилыми комплексами возводится социальная инфраструктура: школа, детский сад, объекты здравоохранения. В перспективе здесь появится парковая зона с велосипедными дорожками и спортивными площадками. Этот район уже разгрузил центр столицы, разместив у себя административные здания ряда федеральных ведомств.