ЧЕРКЕССК, 2 июня. DENRESP.RU – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения как об объектах недвижимости, так и о  собственниках недвижимого имущества. Случается, что в этих сведениях содержатся ошибки. Ошибки могут быть различные:  неправильно указанные  сведения о персональных данных собственника (фамилия, имя, отчество, дата рождения, документ, удостоверяющий личность),  реквизиты правоустанавливающих документов,  неверные технические характеристики объектов недвижимости. Но все это поправимо. Первое, что следует сделать, это разобраться на каком этапе была допущена  ошибка. В зависимости от этапа, на котором произошло искажение информации, несоответствие данных, ошибки являются техническими или реестровыми. Как правило, технические и реестровые ошибки при внесении сведений об объектах недвижимости в ЕГРН возникают по разным причинам и имеют свои особенности при исправлении.

Если недостоверные сведения были перенесены в ЕГРН из документов, представленных в Росреестр для кадастрового учета и регистрации прав, то в этом случае речь идет о реестровой ошибке.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН. Для этого требуется собрать необходимый пакет документов (межевой или технический планы и т.д.) и подать его в Росреестр.

Стоит отметить, что Управление Росреестра и филиал ППК «Роскадастр» по Карачаево-Черкесской республике проводят мероприятия, направленные на исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН. В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» реестровые ошибки исправляются на плановой основе. При этом без привлечения средств правообладателей

«Как показывает практика, большое количество ошибок допускается на стадии подачи заявлений на кадастровый учет и (или) регистрацию прав, когда заявитель делает опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку в подаваемом заявлении. В этом случае речь идет о технических ошибках», – отметила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Тамара Казбекова.

Среди самых распространенных технических ошибок неправильное написание фамилии, имени и отчества правообладателей, адреса или площади объекта недвижимости.

Техническая ошибка может быть исправлена как по заявлению заинтересованного лица, так и по решению государственного регистратора прав в случае обнаружения им таковой.