Продлен мораторий на внеплановые проверки

Владимир Путин поручил продлить действующие ограничения на внеплановые проверки на 2024 год. Соответствующее Постановление Правительства РФ от 14.12.2023 № 2140 вступило в силу 23 декабря 2023 года.

Мораторий означает, что внеплановый контроль может проводиться только в случаях, когда объекты контроля представляют явную непосредственную угрозу причинения вреда (ущерба) при выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований или такой вред (ущерб) причинен, а также по поручениям Президента, Правительства, требованиям прокуратуры.

«В Управлении Росреестра по КЧР акцент государственного земельного надзора в связи с ограничениями на проведение проверочных мероприятий смещен на профилактику нарушений земельного законодательства», – отметила эксперт управления Айшат Катчиева.

Таким образом, в рамках государственного земельного надзора проверочные мероприятия инициируются только в исключительных случаях в отношении субъектов, в деятельности которых имеются признаки нарушения земельного законодательства, и только после согласования с органами прокуратуры.

Поставлены на кадастровый учет

Управление Росреестра по КЧР оперативно осуществляет государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимого имущества, в том числе многоквартирных домов.

МКД (как правило, новостройку) точно так же, как и любые другие объекты недвижимости, необходимо включать в Единый государственный реестр недвижимости. Если дом не поставлен на кадастровый учет, то не удастся поставить на кадастровый учет квартиры в нем, а также не получится оформить права собственности жильцам квартир или владельцам офисных помещений и магазинов.

Одновременно с домом в обязательном порядке учитываются все находящиеся в нем жилые и нежилые помещения, машино-места, электрощитовые, кладовки вне зависимости от метража и назначения. Кадастровый учет в МКД сопровождается присвоением уникального кадастрового номера каждому изолированному и обособленному помещению. Подать заявление в Росреестр может застройщик либо орган местного самоуправления.

«Всего в 2023 году на территории республики было поставлено на кадастровый учет 16 многоквартирных жилых домов. Наибольшее число новостроек расположено в г. Черкесске», – сообщил заместитель руководителя управления Аслан Боташев.