ЧЕРКЕССК, 15 мая. DENRESP.RU – Установление границ земельного участка является важным процессом при регулировании правового статуса земельных участков.

Для установления границ земельного участка на местности проводится его межевание.

«Наличие границ защищает права собственника и сводит к минимуму возникновение земельных споров, позволяет без лишних проблем совершать любые сделки. Кроме того, межевание поможет исправить возможные ошибки, в том числе, в сведениях о фактически используемой площади», – отметила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР Тамара Казбекова.

Наличие межевания на участке помогает проверить электронный сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта».

Сведения ПКК находятся в открытом и постоянном доступе на сайте https://pkk.rosreestr.ru/ и на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.

Найти на карте необходимый участок можно либо по его кадастровому номеру, либо по адресу.

Если границы не установлены, то в описании объекта стоит отметка “Без координат границ” или площадь указана как декларированная.

Самая точная и актуальная информация об объекте недвижимости содержится в выписке из ЕГРН. Заказать выписку из ЕГРН можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на портале Госуслуг или же в любом офисе МФЦ.

Если в реестре недвижимости не окажется необходимых сведений о межевании, в выписке будет особая отметка: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».