Мало кто из владельцев земли задумывается о том, что на их участке может находиться объект, который играет ключевую роль в строительстве, навигации, картографии и землеустройстве. Это геодезический пункт – часть государственной сети, обеспечивающей точность измерений. Однако такие пункты нередко уничтожаются – зачастую из-за простой неосведомленности. Как определить, есть ли геодезический пункт на вашем участке, рассказал заместитель руководителя Управления Росреестра по КЧР Аслан Боташев.

– Наверняка немногие собственники земельных участков знают о существовании пунктов государственной геодезической сети. Расскажите, что это такое?

– Пункт государственной геодезической сети представляет собой сооружение, которое включает центр геодезического пункта и внешнее оформление и закрепляет точку земной поверхности с определенными координатами. Геодезические пункты могут размещаться как на объектах капитального строительства (зданиях, строениях, сооружениях), так и на земле.

Для опознавания на местности геодезических пунктов и обеспечения долговременной сохранности устанавливаются железобетонные, металлические опознавательные столбы с охранными таблицами и надписями: «Геодезический пункт. Охраняется государством» или «Гравиметрический пункт. Охраняется государством», опознавательные канавы вокруг наружных знаков или центров, ограды, курганы, валы из камней, деревянные срубы, заполненные грунтом, трафареты на скалах и т. д.

В настоящее время на территории республики расположен 841 геодезический пункт.

Управление Росреестра по КЧР ежегодно проводит работу по обследованию пунктов государственных геодезических сетей. В 2025 году запланировано обследовать 304 пункта государственных сетей, из них 79 – пунктов государственных геодезических сетей, 225 – пунктов государственной нивелирной сети.

– В каких целях могут быть использованы пункты государственной сети и почему необходимо обеспечивать их сохранность?

– В целом, геодезическая сеть необходима для градостроительной, навигационной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования. Сохранение пунктов позволяет обеспечивать на территории республики единство измерений при геодезических и картографических работах. Эффективность строительства и эксплуатации объектов зависит от полноты и качества геодезической основы.

– Как собственнику узнать, что на его земельном участке расположен геодезический пункт?

– Общедоступная информация об объектах недвижимости (в том числе, сведения о расположении охранных зонах пунктов ГГС) может быть получена самостоятельно посредством использования сервиса «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно ввести кадастровый номер объекта на «Публичной кадастровой карте» на портале НСПД. Далее выбрать слой «ЗОУИТ» – зона с особыми условиями использования территорий. На карте появятся все ЗОУИТ, расположенные в границах интересующего земельного участка. Указанные данные носят информационный и ознакомительный характер.

– Закон обязывает собственника земельного участка, на котором расположен геодезический пункт, сохранять его?

– Да, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника земельного участка, на котором расположен пункт государственной геодезической, нивелирной или гравиметрической сетей, сохранять соответствующие пункты. У каждого ГГС есть своя охранная зона. Границы охранной зоны пункта определяются как квадрат со стороной 4 метра.

– Что будет, если пункт на участке будет выкопан, уничтожен или поврежден?

– Уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС, пунктов геодезической сети специального назначения влекут наложение административного штрафа (п. 3 ст. 7.2 КоАП РФ). Неуведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка о повреждении или о сносе данных пунктов, а равно отказ в предоставлении возможности подъезда (подхода) к этим пунктам для проведения на них наблюдений и иных работ влечет административную ответственность в виде предупреждения или наложения административного штрафа от одной тысячи до пяти тысяч рублей.

В случае выявления повреждения или уничтожения пункта ГГС правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты ГГС, либо лица, выполняющие геодезические и картографические работы, обязаны направить в управление информацию о повреждении или уничтожении пункта ГГС.