Заявление в электронной форме

В 1 квартале 2025 года Управлением Росреестра по КЧР зарегистрировано более 190 договоров участия в долевом строительстве с использованием эскроу-счетов.

«Процесс обмена данных происходит без участия заявителя. Это позволяет не только быстрее оказывать услуги, но и сэкономить время заявителя», – отметила Аминат Батчаева, руководитель Управления Росреестра по КЧР.

Напомним, 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, который определяет порядок электронного взаимодействия между Росреестром и застройщиками. Теперь заявления о регистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемые к нему документы должны представляться застройщиком в Росреестр исключительно в электронной форме, а бумажные документы будут возвращаться без рассмотрения. Заявления и соответствующие документы можно подать через портал Госуслуг, личный кабинет на сайте Росреестра или другие электронные площадки.

Быстро и удобно

С 2025 года Росреестр предлагает возможность ускоренной регистрации недвижимости для граждан и юридических лиц – всего за один рабочий день. Это стало возможным благодаря поправкам, вступившим в силу 1 января 2025 года.

Услуга доступна для регистрации: ипотеки по договору; прав на квартиру по договору купли-продажи (кроме публичных торгов).

Чтобы воспользоваться услугой, необходимо отметить соответствующий пункт в заявлении. Ускоренная регистрация доступна как в МФЦ, так и онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра. За данную процедуру взимается повышенная пошлина. Общие сроки регистрации остаются прежними – 7 рабочих дней, с увеличением на 2 дня при подаче через МФЦ.

«Новая услуга будет особенно актуальна для граждан, которые хотят зарегистрировать недвижимость в гарантированно сжатые сроки и заинтересованы в более оперативном оформлении сделки. Регистрационные действия будут проведены за один рабочий день, следующий за днем подачи заявления», – сообщили в ведомстве.

Регистрация недвижимости

Возможность зарегистрировать недвижимость на всей территории РФ удаленно доступна для всех жителей России. При этом для осуществления таких регистрационных действий не нужно никуда ехать. В 2025 году в Управление Росреестра по КЧР для обработки поступило более 400 обращений от граждан из других регионов и 244 заявления принято от жителей республики.

«Экстерриториальный принцип дает возможность гражданам дистанционно поставить на учет или зарегистрировать права на свою недвижимость в любом регионе России и при этом срок оказания государственных услуг не увеличивается», – отметила Тамара Клычева, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.

В настоящее время заявитель может подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав в электронном виде, в любом офисе МФЦ по экстерриториальному принципу или воспользоваться услугой выездного обслуживания филиала ППК «Роскадастр» по Карачаево-Черкесской Республике.