Скоро у нас появится новая должность – администратор многоквартирного дома

В декабре россиян ждут значительные изменения в законодательстве, которые затронут ключевые сферы жизни – от приобретения автомобилей до правил строительства. В нашем материале – полный обзор законодательных новшеств, которые вступили в силу в последний месяц года.

Использование общедомового имущества

Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс России. Они предусматривают, что для монтажа кондиционеров и антенн, а также для использования чердаков и подвалов требуется одобрение двух третей собственников жилья. В связи с этим владельцам квартир стоит задуматься о налаживании конструктивного диалога с соседями.

Помимо этого, в стране появится новая должность – администратор многоквартирного дома. В его обязанности будет входить организация собраний собственников, оформление принятых решений, а также взаимодействие с государственной информационной системой ЖКХ и управляющей компанией. Кроме того, с декабря судебные приставы будут обязаны публиковать информацию о делах, связанных со взысканием задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Расчет утильсбора

С 1 декабря начала действовать обновленная система расчета утильсбора. Согласно новым правилам, величина сбора определяется исходя из мощности двигателя транспортного средства. Базовая ставка установлена в размере 20 тысяч рублей, однако итоговая сумма рассчитывается с учетом коэффициента, который зависит от количества лошадиных сил. Для автомобилей с мощностью двигателя до 160 л. с. сохранилась возможность уплаты льготных ставок – 3400 или 5200 рублей. В то же время для владельцев автомобилей с более мощным двигателем (свыше 160 л. с.) плата за утильсбор будет по ставкам, сопоставимым с теми, которые применяются для бизнес-клиентов, – от 1 до 1,5 миллиона рублей и выше. Кроме того, для ввоза автобусов, предназначенных для междугородних и международных перевозок, потребуется предоставить документ от Министерства транспорта. Он должен подтверждать целевое использование транспортного средства.

Продление водительских прав

Срок действия последнего автоматически продленного периода истекает 31 декабря 2025 года. По его окончании будет вновь применяться стандартная процедура замены водительских прав или прохождения медкомиссии для документов с истекшим сроком действия. Следует обратить внимание, что владельцам водительских прав, срок действия которых завершается до 2026 года, нет необходимости заменять сам документ – срок их действия будет автоматически продлен на три года.

Кредитный рейтинг банков

Теперь банки могут участвовать в распределении государственных финансовых ресурсов только при условии наличия у них кредитного рейтинга, который будет соответствовать минимальному порогу по национальной шкале. Что это значит на практике: банки с низкими рейтингами или без рейтинга больше не смогут участвовать в распределении государственных финансовых ресурсов. Эта мера направлена на повышение стабильности финансовой системы – государство будет работать только с самыми надежными банками.

Беспроцентные рассрочки

С декабря вступил в силу закон, регулирующий предоставление беспроцентных рассрочек и устанавливающий требования к их поставщикам. Цель нововведения – обеспечить защиту прав граждан. Закон предусматривает ограничение максимального срока беспроцентной рассрочки шестью месяцами, а размер штрафов за просрочку платежа не сможет превышать 20% годовых от суммы задолженности. Также запрещено взимать с клиентов комиссии и устанавливать дополнительные платежи за услугу.

По материалам Государственной Думы РФ.