ЧЕРКЕССК, 14 января. DENRESP.RU – Это может быть связано, например, с состоянием здоровья, которое делает невозможным уход за участком. Иногда доставшаяся по наследству земля находится в неудачном месте, имеет неудобные размеры для собственника.

Если продажа или другие способы передачи участка невозможны, собственник земельного участка может отказаться от права собственности.

Согласно ст. 53 Земельного кодекса РФ установлена процедура отказа от права на земельный участок для собственника участка и для лиц, владеющих земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения.

Для начала необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Выписка из ЕГРН – это единственный способ подтвердить право на собственность и узнать сведения о недвижимости. В случае если право собственности на земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН, то к заявлению понадобится приложить правоустанавливающий документ на этот участок. Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то дополнительные документы предоставлять не нужно, так как вся информация о земельном участке уже содержится в ЕГРН.

Чтобы отказаться от ненужного участка, понадобится соответствующее заявление собственника. Подать его можно в электронном виде через сайт Росреестра или обратившись в офис МФЦ.

Право собственности на земельный участок прекращается с момента, когда данный факт будет зафиксирован органом регистрации прав в ЕГРН. Одновременно с этим земля перейдет в собственность региона или муниципального образования, уполномоченного в соответствии с законодательством на дальнейшее распоряжение земельными ресурсами.

«Отказаться можно не только от права собственности на земельный участок, но и на земельную долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения. Порядок действий и пакет документов аналогичен порядку при отказе от права на земельный участок», – отметила Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.

После прекращения права собственности уведомление об этом будет направлено в соответствующий орган государственной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на земельный участок. За государственную регистрацию прекращения прав в связи с отказом от права собственности государственная пошлина не уплачивается.