ЧЕРКЕССК, 23 января. DENRESP.RU – Вопросы переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах остаются одними из наиболее актуальных для собственников недвижимости. Изменение конфигурации жилых и нежилых помещений требует строгого соблюдения установленного законодательством порядка, поскольку любые отклонения могут повлечь негативные правовые последствия. В этой связи Управление Росреестра обращает внимание заявителей на ключевые этапы согласования и оформления перепланировки, а также на особенности подачи документов для внесения соответствующих сведений в ЕГРН. 

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

После завершения переустройства или перепланировки заявитель (собственник помещения или уполномоченное им лицо) направляет в Орган местного самоуправления соответствующее уведомление. При этом в случае перепланировки к уведомлению прилагается технический план перепланированного помещения.

Важно! Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме считаются завершенными со дня утверждения Акта приемочной комиссии

«После утверждения Акта приемочной комиссии именно местная администрация уполномочена на обращение в орган регистрации прав  с заявлением о внесении соответствующих изменений в реестр недвижимости с приложением подготовленного заявителем технического плана», — подчеркнула Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.

Соблюдение установленного порядка переустройства и перепланировки помещений позволит обеспечить полноту и точность сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.