По данным Сбера, в 1 квартале 2026 года на Северном Кавказе вырос спрос на ипотечные сделки без государственной поддержки – их доля превысила 50% относительно всех заключённых договоров за этот период. В количественном выражении это почти 1,4 тысячи из общих 2,6 тысяч заключённых договоров. Оставшаяся доля пришлась на госпрограммы, включая «семейную», «дальневосточную», «ИТ» и «региональную» ипотеки. Если в прошлом году драйвером ипотечного рынка была господдержка, преимущественно программа для семей с детьми, то сейчас рынок недвижимости Северного Кавказа меняется в сторону выбора базовых ипотечных программ на фоне новых условий выдачи «Семейной ипотеки» и смягчения политики ЦБ. 

Общий объём ипотечного кредитования в Республиках Северного Кавказа составил на конец марта 2026 года порядка 7,8 млрд рублей, из которых традиционно большая доля остаётся за «Семейной ипотекой» – 5,8 млрд рублей. Самый высокий объём кредитования отмечается в регионах Дагестан (2,3 млрд рублей), Северная Осетия-Алания (2 млрд рублей) и Кабардино-Балкария (1,4 млрд рублей), а наибольшее количество сделок фиксируется в Чечне, Северной Осетии и Дагестане – во всех трёх Республиках всего заключено более 1700 договоров. А растущий интерес к рыночной ипотеке отмечается у жителей Чечни, РСО-Алания и Карачаево-Черкесии.

Руслан Мизаев, Управляющий Чеченским отделением Сбербанка:«В декабре прошлого года Сбер прогнозировал более чем двукратный рост выдач по рыночным программам в 2026 году – отмечу, что число таких выдач в нашем регионе на конец марта составило 537 штук, что на 72% больше, чем месяцем ранее. Хочу подчеркнуть общий рост спроса на ипотечное кредитование среди жителей Чеченской Республики: с начала года число выдач выросло вдвое и в общей сумме составило почти 600 штук по итогам первого квартала, а общий объём превысил 532 млн рублей. Команда Сбера поддерживает каждого клиента в приобретении жилья мечты: для нас важно предоставить не только выгодные кредитные решения, но и оперативную, качественную помощь на каждом этапе сделки».