ЧЕРКЕССК, 22 мая. DENRESP.RU – Росреестр Карачаево-Черкесии информирует жителей региона о действующем механизме защиты прав собственников, позволяющем запретить любые сделки с недвижимостью без личного участия владельца. Эта мера позволяет исключить риски мошеннических действий, даже если у третьих лиц есть доверенность.

Одной из самых дорогостоящих покупок является приобретение недвижимости – квартиры, жилого дома или земельного участка. Чтобы обезопасить себя от возможного отчуждения имущества, собственнику достаточно подать заявление в орган регистрации прав (Росреестр). После этого в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) появляется специальная отметка, запрещающая проведение регистрационных действий без личного участия владельца.

«Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника – одна из распространенных и продолжающих набирать популярность услуг Росреестра. Только в 1 квартале 2026 года, было установлено более 3 тысяч таких запретов. Данный механизм введен в 2013 году и позволяет минимизировать риски мошенничества», – рассказала Тамара Клычева, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.

Нотариусы также напоминают, что установление запрета на сделки без личного участия – эффективный барьер, но он не отменяет необходимости внимательного отношения к выдаваемым доверенностям.

Сведения о запрете вносятся в реестр в срок, не превышающий пяти рабочих дней. Услуга предоставляется на безвозмездной основе и действует бессрочно. Снять ограничение можно несколькими способами: по заявлению самого собственника (при личном участии), автоматически при личном участии собственника в сделке, либо по решению суда.

Подать заявление о запрете сделок без личного участия можно как в электронном, так и в бумажном виде.

В электронном формате: через портал «Госуслуг» (требуется подтвержденная учетная запись и электронная подпись, которую можно оформить с помощью приложения «Госключ»).

При личном визите в любом офисе предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).