Программа социальной догазификации позволяет бесплатно подвести газ до границ участка при наличии зарегистрированного жилого дома. Для собственников садовых домов актуален вопрос перевода строения в жилой статус.

Законодательство РФ предусматривает такую возможность при соблюдении требований: дом должен быть оборудован электроснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением и вентиляцией, а земельный участок – иметь соответствующий вид разрешённого использования. Необходимо получить техническое заключение об обследовании объекта от специалиста, являющегося членом саморегулируемой организации. С положительным заключением и заявлением можно обратиться в орган местного самоуправления или через Многофункциональный центр. Решение принимается в течение 45 календарных дней.

«В результате рассмотрения обращения администрация примет решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым. При положительном решении уполномоченный орган местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия направит информацию в Росреестр для внесения соответствующих изменений в сведения о садовом доме. Гражданин также вправе самостоятельно обратиться в Росреестр», – отметила Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.

Отказ возможен при неполном пакете документов, отсутствии прав собственности на дом или несоответствии вида разрешённого использования участка. В случае отказа заявитель получит документ с указанием оснований.