ЧЕРКЕССК, 20 июля. DENRESP.RU – С 1 июля 2026 года вступили в силу новые правила учета сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Теперь границы сельскохозяйственных угодий (пашен, сенокосов, пастбищ, земель, занятых многолетними насаждениями), установленные Министерством сельского хозяйства России, будут вноситься в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

До вступления закона в силу такие данные размещались только в Единой федеральной информационной системе о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН). Это создавало серьезные риски, так как плодородные земли могли быть переведены в другие категории, включены в границы населенных пунктов или предоставлены для целей, не связанных с сельским хозяйством, что ставило под угрозу сохранность особо ценных угодий.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, сельскохозяйственные угодья имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Так, площадь земель сельскохозяйственного назначения в Карачаево-Черкесской Республике составляет 814,9 тыс. га, из которых на долю сельскохозяйственных угодий приходится 604,7 тыс.  га.

Необходимые документы для внесения сведений в ЕГРН о границах сельскохозяйственных угодий будут направляться в орган регистрации прав Министерством сельского хозяйства Российской Федерации в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ» «О государственной регистрации недвижимости». Работы по внесению границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения будут завершены до 1 января 2028 года отдельно для каждого субъекта Российской Федерации.

Что это значит для владельцев участков? Пересечение границ земельного участка с границами сельскохозяйственных угодий не станет причиной для отказа в уточнении его границ. Исключение одно: если после уточнения вашего земельного участка площадь сельскохозяйственных угодий уменьшится на два или более гектара. В этом случае потребуется специальное согласование с Министерством сельского хозяйства России.

«Внесение границ сельскохозяйственных угодий в ЕГРН – станет  надёжным механизмом защиты плодородных земель и основой для точного планирования, учёта и развития агропромышленного комплекса республики», – отметила Альбина Гаджаева, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.