ЧЕРКЕССК, 31 июля. DENRESP.RU – За 6 месяцев 2026 года в Росреестре Карачаево-Черкесии в 4,5 раза увеличилось количество  поступивших заявлений о запрете сделок без личного участия правообладателя. Так за пол года в региональный Росреестр поступило почти 6 тысяч таких заявлений тогда как за аналогичный период прошлого года поступило только 1309 таких заявлений.

В настоящее время одним из простых и надежных способов защиты имущественных прав является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.

«Оказание государственной услуги по установлению запрета на регистрацию сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника – это эффективный инструмент защиты недвижимости от мошеннических действий», – отметила Тамара Казбекова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по КЧР.

Каждый собственник объекта недвижимости может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия. Запись о невозможности регистрации права без личного участия вносится в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней со дня приема соответствующего заявления. Срок действия такой записи в ЕГРН не ограничен. Данная государственная услуга гражданам предоставляется бесплатно.

После того, как заявление будет подано, в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. И если в орган регистрации будут поданы документы без личного участия собственника (законного представителя), они рассматриваться не будут. Их вернут обратно заявителю.

Чтобы внести такую запись в ЕГРН, необходимо подать в Росреестр соответствующее заявление. Сделать это можно следующими способами:

1. Лично обратиться в ближайший офис МФЦ и заполнить заявление.

2. На портале «Госуслуги» (учетная запись пользователя обязательно должна быть подтвержденной). 

Оформить запрет можно в отношении любой недвижимости, если она стоит на кадастровом учете и права на нее зарегистрированы в Росреестре. На каждый объект недвижимости формируется отдельное заявление.

Напоминаем, что запрет на безличное участие по сделкам действует бессрочно и не требует повторной подачи заявлений.